399 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
399 000 $
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8330 Rue de Londres, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N1
Découvrez ce condo idéalement situé dans le secteur recherché L de Brossard, offrant confort et fonctionnalité dans un secteur en pleine croissance. L'unité lumineuse propose 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain spacieuse, beaucoup de rangement, un balcon privé ainsi qu'un stationnement extérieur. Parfait pour un jeune couple ou des investisseurs. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du Quartier DIX30, des restaurants, boutiques, parcs, écoles, du transport en commun, du REM et d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Un investissement judicieux et accessible. Un endroit idéal où s'installer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
936 Pi2
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo construit en 2014, offrant 936 pieds carrés d'espace de vie soigneusement aménagé. Cette unité lumineuse et bien entretenue représente une excellente occasion autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un fort potentiel locatif.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée privée du condo, un atout recherché qui procure davantage d'intimité et un sentiment de maison plutôt que de copropriété traditionnelle.
L'aire de vie à concept ouvert offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie moderne :
Le salon est lumineux et accueillant grâce à sa généreuse fenestration, créant un environnement chaleureux pour la détente et les moments en famille.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace principal et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir parents et amis.
La cuisine à aire ouverte propose un bel espace de travail ainsi qu'une excellente capacité de rangement, tout en demeurant connectée aux principales aires de vie.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions :
La chambre principale offre un espace confortable et lumineux, idéal pour créer un véritable havre de paix.
La deuxième chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités selon vos besoins.
La salle de bain complète est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Caractéristiques additionnelles :
Construction de 2014
Superficie habitable de 936 pieds carrés
Entrée privée indépendante
Espace de stationnement extérieur privé
Tous les électroménagers sont inclus dans la vente
Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
Unité soigneusement entretenue
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur
Idéalement situé à proximité des services essentiels, des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, ce condo offre un mode de vie pratique et accessible au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier offrant un excellent potentiel locatif, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
2014
936 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse ainsi que tous les luminaires.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
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18.8%
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9.4%
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20.9%
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43.6%
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10.6%
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10.1%
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3.6%
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64.2%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILY NIZSHNIK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILY NIZSHNIK
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-567-2826
- Téléc.: 450-282-0262
ALI DIOURI
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-659-8892
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Bonjour, mon nom est EMILY NIZSHNIK et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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